3543 GV Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Erroll Garnerstraat in Utrecht ligt dit karakteristieke appartement. Erroll Garnerstraat 17 heeft een woonoppervlakte van 62 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Erroll Garnerstraat. Het energielabel A+ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Erroll Garnerstraat 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Erroll Garnerstraat 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Erroll Garnerstraat 17 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erroll Garnerstraat en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Erroll Garnerstraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Erroll Garnerstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 400.000
Londenstraat 106
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000 k.k.
Oscar Hamme. 53
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Atalantahof 36
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Londenstraat 70
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 498.000
Glenn Mille. 12
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 470.000
Ella Fitzge. 56
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 390.000
Miles Davis. 231
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Miles Davis. 285
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Louis Armst. 692
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Louis Armst. 708
61 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Erroll Garnerstraat 17 nu tussen € 434.000 en € 503.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Erroll Garnerstraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
