3543 GH Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Count Basiestraat in Utrecht ligt deze prachtige en royale woning. Count Basiestraat 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Count Basiestraat 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Count Basiestraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Count Basiestraat 6 is 704.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Count Basiestraat en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Count Basiestraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Count Basiestraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 698.000
Henri Matis. 26
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 749.000
Jazzsingel 100
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Harry Banni. 56
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 769.000
Renoirhof 12
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 697.500
Paul Burkha. 36
169 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Muurkasstra. 18
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Kees van Do. 272
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Renoirhof 11
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 685.000
Anton Pieck. 3
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 689.000
Benny Goodm. 15
137 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Count Basiestraat 6 nu tussen € 870.000 en € 1.011.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Count Basiestraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
