3543 DP Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de George Cohanhof in Utrecht ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. George Cohanhof 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de George Cohanhof. Als we naar het perceel kijken is dit 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van George Cohanhof.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. George Cohanhof 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van George Cohanhof 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van George Cohanhof 5 is 814.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 95.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de George Cohanhof en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van George Cohanhof 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken George Cohanhof 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000 k.k.
Musicalkade 37
171 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
Leo Fallpla. 12
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 667.500
Meredith Wi. 63
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 689.000
Jerome Kern. 41
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 685.000
Operettelaan 313
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Musicalkade 36
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Cole Porter. 13
154 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 745.000
Harry Banni. 124
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Burt Bachar. 139
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 925.000
Richard Heu. 16
182 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van George Cohanhof 5 nu tussen € 942.000 en € 1.095.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt George Cohanhof 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
