Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de George Cohanhof in Utrecht ligt deze prachtige en royale woning. George Cohanhof 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 196 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van George Cohanhof.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. George Cohanhof 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van George Cohanhof 13 is 810.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 94.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de George Cohanhof en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van George Cohanhof 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van George Cohanhof 13 in Utrecht ligt tussen de 878.000 en 1.021.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de George Cohanhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over George Cohanhof 13? Bekijk het complete waarderapport.
