Burt Bacharachstraat 54 3543 DG Utrecht

188 m²
wonen
237 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 987.000 – 1.147.000
2006
Bouwjaar
€ 987.000 – 1.147.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Burt Bacharachstraat in Utrecht ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Burt Bacharachstraat 54 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 237 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Burt Bacharachstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 16.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Burt Bacharachstraat 54 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 188 m2
  • Overige inpandige ruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 237 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, hoekbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, laadpaal
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burt Bacharachstraat 54 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 987.000 – 1.147.000
Woningwaarde
+4.71%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25590
Hypotheeksom € 1067000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 679,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1211,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Burt Bacharachstraat 54

De WOZ-waarde van Burt Bacharachstraat 54 is 891.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 82.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burt Bacharachstraat en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Burt Bacharachstraat 54.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 687.414
  • Woningwaarde jaartrend +2.31%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Terwijde 1.04km - Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 1.64km - Treinstation
Maarssen 4.04km - Treinstation
Scholen
KBS Onder de Bogen 0.81km - School
De Oase 0.82km - School
Waterrijk 0.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Burt Bacharachstraat 54 in Utrecht ligt tussen de 987.000 en 1.147.000 euro. Deze waarde is 64.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burt Bacharachstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Burt Bacharachstraat 54? Bekijk het complete waarderapport.