Woningwaarde van Valeriaanweg 205 Utrecht is
€ 1.435.000 - 1.668.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
215m²
205m²
5
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 augustus 2025
Vraagprijs
€ 1.089.000Bod
Gelegen aan de Valeriaanweg in Utrecht ligt deze unieke en riante villa. Valeriaanweg 205 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Valeriaanweg. Als we naar het perceel kijken is dit 56.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Valeriaanweg 205 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Valeriaanweg 205 is 1.150.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 131.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valeriaanweg en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Valeriaanweg 205.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
215m²
205m²
5
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Valeriaanweg 205 in Utrecht ligt tussen de 1.435.000 en 1.668.000 euro. Deze waarde is 131.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valeriaanweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Valeriaanweg 205? Bekijk het complete waarderapport.
