Specerijenvallei 29 3541 SX Utrecht

Welkom in deze bijzondere ruime en lichte woning met zeer ruime tuin in Hoge Weide in Utrecht. De woning met uitzicht op het park aan de overkant en een speelse indeling beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer en een moderne keuken. Verder is de woning voorzien van zonnepanelen en beschikt het over een eigen parkeerplaats op het mandelig terrein. Gezien het bouwjaar (2016) en het energielabel A volledig instapklaar.

De wijk Hoge Weide is een echte kindvriendelijke wijk met volop groen en verkeersluwe straten. In de nabije omgeving bevinden zich diverse recreatiemogelijkheden zoals Park de Hoge Weide, natuurspeeltuin De Hoef, de Haarrijnse Plas en het riante Máximapark. Ook kasteel De Haar is op fietsafstand gelegen. Ook op enkele minuten afstand is het Leidsche Rijn Centrum gelegen met een groot scala aan winkels, horeca en andere voorzieningen en natuurlijk het NS-station. Mocht je meer gericht zijn op de binnenstad van Utrecht, dan kun je heel gemakkelijk via de Dafne Schippersbrug de stad bereiken per fiets. De uitvalswegen richting de A2 en de A12 zijn gemakkelijk bereikbaar.

BEGANE GROND: Fijne voortuin met avondzon en de entree is ruim met een hal, voorzien van fraaie tegels, toilet, meterkast, trapopgang richting de verdiepingen, een voorraadkast/berging en deur naar de woonkamer en half open keuken. De woning is vrij breed en dit geldt ook voor de woonkamer en deze is voorzien van een tegelvloer in houtlook met vloerverwarming en er zijn drie fraaie grote ramen aan de voorzijde van de woonkamer die uitzicht geven op het groen van het parkje. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren richting de tuin en de keuken is half open door de locatie aan de zijkant van de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in neutrale tinten met witte kasten en een grijs werkblad in een L-opstelling. Hier vind je een combi oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een inductie kookplaat. Vanuit de keuken kun je ook naar de tuin via de deur.
1e VERDIEPING; Het trappenhuis beschikt over veel licht dankzij het dakraam van de tweede verdieping. Overloop, toegang tot de drie slaapkamers met schuine wanden en de kleinste slaapkamer aan de achterzijde is vierkant. De badkamer is praktisch met daglicht, een douche, een bad, toilet en een wastafel in lichte tinten met bruingrijze tegels en nuances. Op deze verdieping is de vloer afgewerkt met een pvc-vloer. Alle slaapkamers beschikken over horren en de slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken.
2e VERDIEPING: De grote voorzolder heeft een groot dakraam hetgeen veel licht brengt, hier is ook de wasmachine aansluiting, de mechanische ventilatiebox, er is een aansluiting voor water en achter de schotten kun je veel opbergen. De riante zolderkamer met hoog plafond heeft ook schuine wanden net als de woonkamer en de twee slaapkamers op de eerste verdieping. Er is een grote dakkapel aan de voorzijde met een hoog plafond waardoor er veel licht binnenvalt. Ook hier is er een pvc-vloer en strak afgewerkte wanden. De zolderruimte beschikt over een airconditioning die kan koelen en verwarmen.
TUIN: De tuin is langgerekt door de hoekligging van de woning en komt uit bij een achterom. Er is volop plaats om te eten, te loungen en ook te spelen. In de achtertuin is een vrijstaande houten berging en via de achterom kom je op de parkeerplaats. Ook de tuin aan de voorzijde biedt volop ruimte om aan het einde van de dag de laatste zonnestralen op te vangen.

De parkeerplaats is gelegen op een mandelig parkeerterrein met een actieve Vereniging van Eigenaren en de servicekosten bedragen € 91,- per jaar.

Bijzonderheden;
- Ruime lichte en speelse eengezinswoning van 136m2 met energielabel A;
- Beschikt over vier slaapkamers en een ruime tuin;
- Er is een eigen parkeerplaats op het mandelig parkeerterrein;
- Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Hoge Weide;
- Dichtbij allerlei gewenste voorzieningen;
- Oplevering in overleg.

Toon meer Toon minder