Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vanilleweg in Utrecht ligt deze prachtige en royale woning. Vanilleweg 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Vanilleweg 37 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Vanilleweg 37 is 777.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 27.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vanilleweg en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vanilleweg 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vanilleweg 37 in Utrecht ligt tussen de 917.000 en 1.065.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vanilleweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vanilleweg 37? Bekijk het complete waarderapport.
