logo Huispedia

€ 650.000 k.k. (€ 4.924/m²)

Prijsinzicht onzeker
Nieuw

Saffraanweg 65 3541 SZ Utrecht

€ 650.000 k.k. Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs € 724.000 - 800.000
Wonen 132 m2
Perceel 150 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Saffraanweg 65: Fijne tussenwoning aan het water.

Op zoek naar een heerlijke eengezinswoning in Hoge Weide vlakbij Leidsche Rijn centrum?

Deze ruime tussenwoning is volledig geïsoleerd en netjes afgewerkt met een prettige woonkamer en een zonnige tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en op de zolder is mogelijkheid voor het realiseren van een vierde en vijfde slaapkamer. De woning is goed onderhouden en op de begane grond en de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming.

De woning ligt in de populaire wijk Hoge Weide. De wijk kenmerkt zich door de vele groenstroken en speeltuinen. In de wijk is Natuurspeeltuin de Hoef te vinden waar kinderen zich uitstekend kunnen vermaken en volwassenen rustig een drankje kunnen drinken. In de wijk zijn twee basisscholen en diverse kinderdagverblijven aanwezig. Basisschool Op De Groene Alm ligt op loopafstand. Met de fiets ben je binnen vijf minuten in Leidsche Rijn Centrum. Hier vind je onder andere Jumbo Foodmarkt, Rituals, 30ML, HEMA en diverse horecagelegenheden zoals Buurten in de bieb en de Pizzabakkers. Voor de liefhebbers van de Utrechtse binnenstad is het ongeveer tien minuten fietsen via de Dafne Schippersbrug door Oog in Al naar het centrum en Utrecht Centraal Station. De diverse uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Kortom een uitstekende woning op een mooie locatie die we graag aan je laten zien, dus bel ons voor het maken van een afspraak.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is de keuken gelegen die onder andere is voorzien van een afwasmachine, combi-oven en inductiekookplaat. Door de voortuin is er contact met buiten maar voldoende privacy in de keuken. De begane grond is voorzien van een marmoleum vloer. De woonkamer geeft toegang tot de verzorgde achtertuin op het oosten, welke sfeervol aan het water is gelegen.

Eerste verdieping: ruime overloop met aan de voorzijde een ruime slaapkamer en moderne badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Twee slaapkamers aan de achterkant gelegen.

Tweede verdieping: royale open zolder met ruimte voor de wasmachine en de droger. Achter de knieschotten is bergruimte gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplek aan de voorzijde van het huis.
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming.
- Begane grond en de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming.
- Schilderwerk buienzijde uitgevoerd in 2021.
- Kindvriendelijke wijk met veel speelgelegenheden zoals 'Natuurspeeltuin de Hoef' aan het einde van de straat.
- Op loopafstand van Leidsche Rijn Centrum en de Pathé bioscoop.
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2015
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 150 m2
  • Inhoud 477 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 33m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Saffraanweg 65 in Utrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 724.000 - 800.000
+5.36% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 650.000 € 4.924/m²
Prijsinzicht onzeker

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Saffraanweg 65 in Utrecht ligt tussen de 724.000 en 800.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Saffraanweg 65.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
89%
152 m² +20 m²
117 m² -33 m²
tussenwoning
€ 675.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Geelwortelweg 9
Geelwortelw. 9 Utrecht
92%
145 m² +13 m²
128 m² -22 m²
tussenwoning
€ 699.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Tweede Muntmeesterslaan 63
Tweede Munt. 63 Utrecht
82%
144 m² +12 m²
96 m² -54 m²
tussenwoning
€ 775.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Valeriaanweg 99
Valeriaanweg 99 Utrecht
72%
145 m² +13 m²
324 m² +174 m²
hoekwoning
€ 659.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
4
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Saffraanweg 65 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
20-03-2024
Te koop
€ 650.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Saffraanweg 65 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Saffraanweg 65 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,21 km
Bushalte 0,49 km
Centrum 4,24 km
Snelweg afrit 0,91 km
Supermarkt 1,23 km
Kinderopvang 0,07 km
Basisonderwijs 0,18 km
Voortgezetonderwijs 1,14 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

66%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 648.290

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.73%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Saffraanweg 65.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Saffraanweg 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Saffraanweg 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Saffraanweg 65 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus