Laan van Sofia 34 3541 EP Utrecht
Gelegen in Utrecht ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Laan van Sofia. De woning heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden. De woning heeft een energielabel APLUSPLUS.
Uniek wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Laan van Sofia 34 is gelegen in de buurt Leeuwesteyn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.396.000 - 1.542.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, stadsverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 203 m2
- Overige inpandige ruimte 5 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 761 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning buiten de bebouwde kom
- Bergruimte Berging vrijstaand (5m2)
- Soort garage Parkeerkelder
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 5 m2
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van Sofia 34 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Laan van Sofia 34 in Utrecht ligt tussen de 1.396.000 en 1.542.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Sofia 34.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van Sofia 34 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,04 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 3,67 km |
Snelweg afrit | 1,41 km |
Supermarkt | 1,16 km |
Kinderopvang | 0,58 km |
Basisonderwijs | 0,79 km |
Voortgezetonderwijs | 1,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken