Laan van Sofia 44 3541 EP Utrecht
Gelegen in Utrecht ligt dit fraaie en ruime herenhuis aan de Laan van Sofia. De woning heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Stijlvol wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Laan van Sofia 44 is gelegen in de buurt Leeuwesteyn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.130.000 - 1.248.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 220 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 117 m2
- Inhoud 550 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 32m2 (op het noorden)
- Bergruimte Berging vrijstaand (7m2)
- Soort garage Parkeerkelder
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 30 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van Sofia 44 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Laan van Sofia 44 in Utrecht ligt tussen de 1.130.000 en 1.248.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 889.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Sofia 44.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van Sofia 44 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,08 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 3,68 km |
Snelweg afrit | 1,40 km |
Supermarkt | 1,21 km |
Kinderopvang | 0,60 km |
Basisonderwijs | 0,80 km |
Voortgezetonderwijs | 1,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken