Nieuw
Aangeboden door Petya
Mendelssohnstraat 17, Utrecht
4 dagen
137 m²
88 m² perceel
6 kamers
€ 719.500
Huis te koop
Laan van Sofia 44 3541 EP Utrecht Leeuwesteyn
212 m2 wonen 130 m2 perceel 5 slaapkamers
Vraagprijs
€ 889.500 k.k.
Geschatte woningwaarde
€ 900.000 -
1.089.000
Geschatte woningwaarde
Gelegen in Utrecht ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Laan van Sofia. De woning heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++. De laatste WOZ-waarde van Laan van Sofia 44 is nog niet bekend.
De woning is redelijk tot goe bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 889.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.196
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
A++
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen 212 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceel 130 m2
- Inhoud 550 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
- Bergruimte Berging vrijstaand (7m2)
Garage
- Soort garage Parkeerkelder
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Actuele woningwaarde van Laan van Sofia 44 in Utrecht
Geschatte vraagprijs
€ 900.000 -
1.089.000
februari 2023
- Verandering sinds jan
- € 5.000 (+0.51%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 971.100 (-2.3%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Laan van Sofia 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Laan van Sofia 44 sinds januari is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Laan van Sofia 44 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laan van Sofia 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van Sofia 44 is redelijk tot goed.
Treinstation
4 min. fietsen
1,08 km
Bushalte
2 min. lopen
0,09 km
Centrum
13 min. fietsen
3,68 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,40km
Supermarkt
5 min. fietsen
1,21 km
Kinderopvang
8 min. lopen
0,60 km
Basisonderwijs
10 min. lopen
0,80 km
Voortgezetonderwijs
5 min. fietsen
1,46 km
Kaart wordt geladen
