3541 DS Utrecht · Bijgewerkt op 4 juni 2026
100 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 2018
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 622.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de San Marinostraat in Utrecht ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. San Marinostraat 79 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. San Marinostraat 79 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van San Marinostraat 79 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van San Marinostraat 79 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de San Marinostraat en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van San Marinostraat 79.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken San Marinostraat 79 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 600.000
San Marinos. 105
101 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 520.000
San Marinos. 75
81 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 589.000
Romestraat 62
91 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 520.000
San Marinos. 77
81 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 695.000
Madridstraat 272
105 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 539.000
San Marinos. 87
96 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 575.000
San Marinos. 71
95 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 500.000
San Marinos. 109
81 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 475.000
San Marinos. 175
82 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
Verkoopprijs onbekend
Romestraat 134
44 m² · 1 kamer
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 13 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor San Marinostraat 79 op € 622.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt San Marinostraat 79 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)