Romestraat 62
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ruime en lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en een aangename leefruimte. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waardoor het ideaal is voor stellen, kleine gezinnen of thuiswerkers.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon van circa 12 m², waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, wat zorgt voor extra comfort en gemak.
De afwerking is van hoog niveau. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een stijlvolle visgraat parketvloer, met uitzondering van de badkamer. De woning verkeert in een uitstekende staat; u hoeft alleen uw meubels nog neer te zetten.
Kortom: een modern, luxe afgewerkt appartement op een fijne locatie, waar u zonder klussen direct kunt gaan wonen.
Bijzonderheden
Woonoppervlakte: 91 m²
Bouwjaar: 2021
Modern en uitstekend onderhouden appartementencomplex
Zeer goede isolatie, het energielabel is een "A"
Gezonde en actieve VvE
VvE-bijdrage: € 202,40 per maand
Twee slaapkamers
Ruime, lichte woonkamer met open keuken
Balkon van circa 12 m²
Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
Berging in de onderbouw
Visgraat parketvloer in vrijwel het gehele appartement (m.u.v. de badkamer)
Instapklaar en zeer luxe afgewerkt
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 589.000
-
27-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
06-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
San Marinos. 77 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 520.000Winnend bod
-
San Marinos. 105 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 600.000Winnend bod
-
San Marinos. 75 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 520.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 590.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Romestraat 62 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Romestraat en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Romestraat 62.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Leidsche Rijn ervan vinden
Beoordeeld door 14 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
- Utrecht Leidsche Rijn 0.55 km · Treinstation
- Utrecht Zuilen 2.53 km · Treinstation
- Utrecht Terwijde 2.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Gemiddeld fijnstof Zoals in een groot deel van Nederland.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Romestraat 62 in Utrecht ligt tussen de 623.000 en 685.000 euro. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Romestraat. Met een vraagprijs van € 589.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Romestraat 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.