Woningwaarde van Grauwaartsingel 274 Utrecht is
€ 594.000 - 691.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
92m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Grauwaartsingel in Utrecht ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Grauwaartsingel 274 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning heeft een prettig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Grauwaartsingel 274 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Grauwaartsingel 274 is 606.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grauwaartsingel en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Grauwaartsingel 274.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
92m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Grauwaartsingel 274 in Utrecht ligt tussen de 594.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 38.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grauwaartsingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Grauwaartsingel 274? Bekijk het complete waarderapport.
