3541 BZ Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Verthorenpad in Utrecht ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Verthorenpad 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 221 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Verthorenpad. Het energielabel A++++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Verthorenpad 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Verthorenpad 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Verthorenpad 10 is 1.186.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verthorenpad en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Verthorenpad 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Verthorenpad 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 850.000
Beeldhouwer. 49
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Sambalweg 10
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 795.000
Dantelaan 121
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 825.000
Jakob Grimm. 14
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Derde Ooste. 15
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 695.000
Belgradostr. 49
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 800.000 k.k.
Chisinaustr. 12
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Valeriaanweg 249
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 739.000
Nootmuskaat. 8
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
Steranijsweg 6
147 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Verthorenpad 10 nu tussen € 1.370.000 en € 1.593.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Verthorenpad 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
