Jekerstraat 33, Utrecht
108 m²
89 m² perceel
6 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Byronstraat 4 3533 VX Utrecht
€ 695.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 676.000 -
748.000
Wonen
112 m2
Perceel
99 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INSTAPKLAAR EN SFEERVOLLE JAREN '30 TUSSENWONING (112 M2), MET 6 KAMERS, FIJNE VOOR- EN ACHTERTUIN, 8 ZONNEPANELEN, ENERGIELABEL B IN DE GROENE WIJK OOG IN AL
Deze gemoderniseerde jaren '30 gezinswoning is smaakvol ingericht met toch het behoud van een aantal karakteristieke details zoals het glas-in-lood, de wandtegels in de entree en de erker in de woonkamer. De woning is voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming, strak gestukte wanden en plafonds, een moderne keuken en een fijne achtertuin met achterom. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en ligbad aanwezig. Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee slaapkamers, een werkkamer en een wasruimte aanwezig. Deze woning is voorzien van alle hedendaagse wensen en eisen en verkeert in een verzorgde staat van onderhoud.
DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL
De woning beschikt over dakisolatie en is volledig voorzien van dubbel glas. De Cv-ketel komt uit 2021 en er zijn 8 zonnepanelen aanwezig. Op de begane grond is er vloerverwarming. Energielabel B is aanwezig en geldig tot 2033.
DE OMGEVING
Oog in Al is een groen opgezette jaren '30 woonwijk, gelegen aan de westkant van Utrecht (ook wel 'Oud West' genoemd). Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, zoals de gezellige Händelstraat met een Albert Heijn, een traiteur, een Etos en een bakker, verschillende basisscholen, een bibliotheek en gezellige horeca zoals “Buurten” en “Landhuis in de stad”. De woning ligt aan een rustige eenrichtingsstraat met alleen bestemmingsverkeer. Verder zijn het fraaie Park Oog in Al, het Victor Hugo plantsoen, het openbaar vervoer en verschillende sport faciliteiten op loopafstand aanwezig. Tevens is de Byronstraat goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen A2/A12 voor de auto (Amsterdam 25 minuten en Den Haag 35 minuten). Het Centraal Station ligt op 10 minuten fietsen en binnen 10 á 15 minuten ben je in de oude binnenstad van Utrecht. Via de nabij gelegen Daphne Schippersbrug ben je ook binnen 10 minuten in Leidsche Rijn Centrum met alle denkbare winkels en voorzieningen.
Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd!
INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Voortuin gelegen op het zonnige zuiden. Entree met garderobe en authentieke details zoals de wandtegels en het glas-in-lood. Trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder onder het huis en separaat toilet. Wanneer je de sfeervolle woning binnen stapt merk je direct dat de ruimte licht en ruim aanvoelt. De gietvloer (met vloerverwarming) en de strak gestukte wanden met sierlijsten aan het plafond geven de moderne en een gemoedelijk uitstraling. Aan de voorzijde van de woning is de ruime zithoek gelegen met erker die voor veel licht inval zorgt. Aan de achterzijde van de woning is de royale eetkeuken gelegen met uitzicht op de groene achtertuin. Hier is voldoende plek voor een grote eettafel waar gezellig gedineerd en geborreld kan worden. De moderne matwitte keuken is voorzien van inbouw apparatuur zoals een 5-pits gastoestel, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, Quooker en een vaatwasser.
Zowel via de deur in de keuken als de openslaande deuren (met het originele glas-in-lood, in dubbel glas uitgevoerd) is de achtertuin toegankelijk. De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt vele zonuren aan. Verder is er bestrating, verschillende plantenborders, een grasveld, een achterom en zijn er twee bergingen aanwezig.
Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping is er een royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen en een fijne twee slaapkamer aan de achterzijde, die voorzien is van een vaste kast en toegang geeft tot het balkon. Het balkon is gelegen op het noorden waar je kan genieten van de ochtendzon. Beide slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaat vloer.
De moderne badkamer is uitgevoerd met tegelwerk en voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafel met meubel.
Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de vliering. Op deze verdieping zijn er nog twee slaapkamers van goed formaat aanwezig, voorzien van een dakkapel en een werkkamer voorzien van een dakraam. Verder is er nog een wasruimte met eigen wastafel.
KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 112 m²;
• Perceeloppervlak ca.: 99 m² (eigen grond);
• Aantal kamers: 6 (waarvan 5 slaapkamers);
• Bouwjaar: 1931;
• Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2021);
• Energielabel B;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station;
• Voortuin gelegen op het zuiden en achtertuin op het noorden waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is (achtertuin voorzien van achterom en berging);
• Gratis parkeren op de openbare weg;
• Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 676.000 - 748.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1931
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 99 m2
- Inhoud 377 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Byronstraat 4 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 676.000 -
748.000
+0.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 6.205/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Byronstraat 4 in Utrecht ligt tussen de 676.000 en 748.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Byronstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Byronstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Te koop
€ 695.000
Door makelaar
15-01-2017
Verkocht
28-09-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Byronstraat 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Byronstraat 4 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,65 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 2,63 km |
| Snelweg afrit | 1,36 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 682.562
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Byronstraat 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Byronstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Byronstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Byronstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus