![Van Asch van Wijckskade 9](https://img.huispedia.nl/public/3512/vn/9/id_3606020_211691224351_thumb.jpg?t=1701303514)
Verkocht onder voorbehoud
Dantelaan 43 3533 VB Utrecht
€ 998.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 856.000 -
984.000
Wonen
160 m2
Perceel
264 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning met voor-, achter- en zijtuin is door de jaren heen goed onderhouden en vormt een mooie basis om te gaan moderniseren. De woning heeft volop potentie om er JOUW fijne thuis van te maken, waar je jaren vooruit kunt. Aan de achterkant van de woning is een garage gesitueerd, met daarbij ruimte voor het parkeren van de auto op eigen terrein.
De wijk Oog in Al is niet voor niets door velen geliefd. Het is een groene wijk, met vele voorzieningen voor jong en oud. Denk hierbij aan scholen, kinderopvang, parken, leuke horeca en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. In 10 minuten fiets je naar het Centraal Station in Utrecht. De snelwegen A2 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat maakt dat deze wijk ook specifiek aantrekkelijk is voor werkenden in de regio Amsterdam.
Kortom, een bijzonder sfeervolle en riante hoekwoning op een fijne locatie!
Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang, trapkast, toilet en toegang tot de royale woonkamer met twee erkers. Met name de breedte valt op, en in combinatie met het vele licht maakt dit een fijne woonverdieping. De dichte keuken is aan de achterzijde gesitueerd, waarbij er de mogelijkheid is deze bij de woonkamer te betrekken.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de twee zeer ruime slaapkamers en een voorzijkamer die geschikt is als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De master bedroom - met airco - heeft een balkon aan de achterzijde en een erker aan de zijkant wat de kamer veel statuur geeft. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en een wasmachineaansluiting. Ook is er een separaat toilet.
Tweede verdieping: overloop met toegang tot nog eens drie slaapkamers en een bergkast met cv-opstelling. De kamer aan de achterzijde strekt over de volle breedte van de woning en is extra vergroot middels een ruim vier meter brede dakkapel. Ook deze verdieping heeft enorm veel potentie; denk hierbij bijvoorbeeld aan het realiseren van een tweede badkamer.
We zien je graag in deze geweldige woning voor een rondleiding en het beantwoorden van je vragen!
Bijzonderheden:
- De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. het glas in lood);
- Warm water en verwarming door middel van c.v.-combiketel (bouwjaar: 2016);
- In 2019 is een aircosysteem geplaatst in de masterbedroom;
- Het buitenschilderwerk is gedaan in 2022;
- In de koopovereenkomst wordt aanvullend een niet zelfbewoning-, asbest-, ouderdomscausule opgenomen;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website
Meer zien? Via dantelaan43.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.
Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 856.000 - 984.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 264 m2
- Inhoud 566 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 180m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dantelaan 43 in Utrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 856.000 -
984.000
+0.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 998.000
€ 6.238/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dantelaan 43 in Utrecht ligt tussen de 856.000 en 984.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 998.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dantelaan 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dantelaan 43 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Te koop
€ 998.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dantelaan 43 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,60 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 2,95 km |
Snelweg afrit | 1,18 km |
Supermarkt | 0,45 km |
Kinderopvang | 0,08 km |
Basisonderwijs | 0,21 km |
Voortgezetonderwijs | 1,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 682.562
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dantelaan 43.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus