Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Johan Wagenaarkade in Utrecht ligt deze unieke woning. Johan Wagenaarkade 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 63 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Johan Wagenaarkade.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Johan Wagenaarkade 47 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 West. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Johan Wagenaarkade 47 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan Wagenaarkade en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Johan Wagenaarkade 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Johan Wagenaarkade 47 in Utrecht ligt tussen de 446.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 24.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johan Wagenaarkade. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Johan Wagenaarkade 47? Bekijk het complete waarderapport.
