Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Noltheniusstraat in Utrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Noltheniusstraat 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noltheniusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Noltheniusstraat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Noltheniusstraat 42 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Noltheniusstraat 42 is 774.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noltheniusstraat en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Noltheniusstraat 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Noltheniusstraat 42 in Utrecht ligt tussen de 727.000 en 845.000 euro. Deze waarde is 29% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noltheniusstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noltheniusstraat 42? Bekijk het complete waarderapport.
