Noltheniusstraat 53 3533 SG Utrecht

Gelegen aan de Noltheniusstraat in Utrecht ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Noltheniusstraat 53 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 185 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m². De woning is gebouwd in 1956, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Noltheniusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 40.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Noltheniusstraat 53 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 West. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.