logo Huispedia

Noltheniusstraat 11

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Noltheniusstraat 11 3533 SE Utrecht

Realistische vraagprijs € 615.000 - 680.000
Wonen 110 m2
Perceel 140 m2
Kamers 5

Gelegen in Utrecht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Noltheniusstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel E.

Stijlvol wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Noltheniusstraat 11 is gelegen in de buurt Halve Maan-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1954
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2
  • Inhoud 440 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noltheniusstraat 11 in Utrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 615.000 - 680.000
-1.24% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Noltheniusstraat 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Noltheniusstraat 11 in Utrecht ligt tussen de 615.000 en 680.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noltheniusstraat 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Noltheniusstraat 13
Noltheniuss. 13 Utrecht
89%
108 m² -2 m²
140 m²
tussenwoning
€ 575.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lessinglaan 112
Lessinglaan 112 Utrecht
82%
141 m² +31 m²
138 m² -2 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Joseph Haydnlaan 85
Joseph Hayd. 85 Utrecht
72%
132 m² +22 m²
151 m² +11 m²
hoekwoning
€ 650.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Catharina van Renneslaan 7
Catharina v. 7 Utrecht
85%
108 m² -2 m²
125 m² -15 m²
tussenwoning
€ 625.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noltheniusstraat 11 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noltheniusstraat 11 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,13 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 3,19 km
Snelweg afrit 0,78 km
Supermarkt 0,36 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 1,52 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 428.570

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.5%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noltheniusstraat 11.