3533 HD Utrecht · Bijgewerkt op 4 juni 2026
108 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1991 · Energielabel C
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 446.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Leidseweg in Utrecht ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Leidseweg 184 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Leidseweg 184 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 West. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo bewoog de waarde van Leidseweg 184 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Leidseweg 184 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leidseweg en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Leidseweg 184.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leidseweg 184 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 350.000
Leidseweg 198
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 349.000
Ravellaan 252
87 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
Verkoopprijs onbekend
Leidseweg 205
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 399.000
Leidseweg 206
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 360.000
Leidseweg 174
92 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 375.000
Leidseweg 164
92 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Ravellaan 234
101 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 340.000
Rachmaninof. 41
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 335.000
Leidseweg 178
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 305.000
Leidseweg 199
83 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Leidseweg 184 op € 446.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leidseweg 184 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)