Van Bijnkershoeklaan 303, Utrecht
41 m²
2 kamers
1964
€ 240.000
Laag in de markt
Alberdingk Thijmstraat 19-B 3532 VL Utrecht
€ 269.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 295.000 -
330.000
Wonen
39 m2
Balkon
8 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Namens de verkoper mogen wij drie prachtige appartementen verkopen op de Alberdingk Thijmstraat 19, 19 B en 21 A.
Daarom organiseren we op de volgende dagen een inloop:
- Woensdag 17 april van 15:00 tot 17:00 uur
- Vrijdag 19 april van 10:00 uur tot 12:00 uur
Omdat we graag weten of je langskomt verzoeken we je om ons een e-mail te sturen naar
Kom je ook even buurten?
In een kleinschalig en modern appartementengebouw met drie woningen mogen wij dit tweekamerappartement met tuin en achter te koop aanbieden.
Dit unieke appartement is aan de rand van het populaire "Nieuw Engeland" gelegen en verkeert in een goede staat van onderhoud! De wijk Nieuw Engeland grenst aan het centrum van Utrecht en is nabij Lombok met veel gezellige restaurantjes en cafeetjes. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo kun je voor de dagelijkse boodschappen terecht op de Damstraat of verderop in het winkelcentrum Groeneweg. In de Kanaalstraat zijn diverse winkels en bazaars te vinden. Openbaar vervoer is ook in de directe nabijheid te vinden en Utrecht Centraal is op loopafstand gelegen. De rondweg van Utrecht en diverse snelwegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Kortom een fijne ligging in stadse woonomgeving!
Indeling:
Gemeenschappelijke entree, hal met de trapopgang naar de bovengelegen appartementen en toegang naar de woning.
Tweede verdieping: entree, hal, badkamer met douche en toilet, de woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd met een open keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en een koelkast. Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer gesitueerd met toegang naar een heerlijk terras!
Al met al een leuke starterswoning op een aantrekkelijke plek in de stad!
Bijzonderheden:
- De verwarming en warm water door middel van een gezamenlijke c.v.-combiketel;
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Het appartementengebouw is in 2005 gebouwd;
- Electra 4 groepen met een aardlekschakelaar;
- In de hal is er een aparte ruimte voor de was- en droogopstelling;
- De appartementen zijn in 2010 gerealiseerd en formeel vastgelegd in een splitsingsvergunning;
- Het gebouw staat op eigen grond;
- Vanaf 1 november 2023 loopt er een 3 jarig contract met Essent voor het gas en elektra. Het water, gas en elektra is dus gezamenlijk en er volgt een eind afrekening per woning;
- De Vereniging van Eigenaren dient te worden geactiveerd, omdat het gehele appartementengebouw thans nog in eigendom is van één eigenaar;
- Notariskeuze verkoper: Van Grafhorst Notarissen te Utrecht;
- Oplevering kan snel.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.
Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 269.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.897
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 39 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 125 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Alberdingk Thijmstraat 19-B in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 295.000 -
330.000
-1.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.000
€ 6.897/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Alberdingk Thijmstraat 19-B in Utrecht ligt tussen de 295.000 en 330.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Alberdingk Thijmstraat 19-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Alberdingk Thijmstraat 19-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-02-2024
Prijs verhoogd
23-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Alberdingk Thijmstraat 19-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Alberdingk Thijmstraat 19-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Alberdingk Thijmstraat 19-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,40 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,29 km |
| Snelweg afrit | 2,76 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 457.605
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Alberdingk Thijmstraat 19-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alberdingk Thijmstraat 19-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alberdingk Thijmstraat 19-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Alberdingk Thijmstraat 19-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus