Bilderdijkstraat 28 3532 VG Utrecht

157 m²
wonen
147 m²
perceel
5
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 984.000 – 1.143.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1910
Bouwjaar
€ 984.000 – 1.143.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bilderdijkstraat in Utrecht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Bilderdijkstraat 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1910, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Bilderdijkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 42.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Bilderdijkstraat 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel D
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 157 m2
  • Externe bergruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 147 m2
  • Inhoud 471 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (13m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2016
Kadastrale gegevens
  • UTRECHT B 5254
  • Oppervlakte 147m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bilderdijkstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 984.000 – 1.143.000
Woningwaarde
+6.07%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25510
Hypotheeksom € 1063000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 729,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1261,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Bilderdijkstraat 28

De WOZ-waarde van Bilderdijkstraat 28 is 957.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 171.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bilderdijkstraat en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Bilderdijkstraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 758.652
  • Woningwaarde jaartrend +4.26%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Centraal 1km - Treinstation
Utrecht Zuilen 1.76km - Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn 2.77km - Treinstation
Scholen
Parkschool voor Protestants Christelijk Basis Speciaal Onderwijs 0.56km - School
De Pijlstaart 0.85km - School
De Boemerang 1.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bilderdijkstraat 28 in Utrecht ligt tussen de 984.000 en 1.143.000 euro. Deze waarde is 151% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bilderdijkstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bilderdijkstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.