logo Huispedia

Billitonkade 91-BS

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Billitonkade 91-BS 3531 TL Utrecht

Realistische woningwaarde € 582.000 - 644.000
Wonen 95 m2
Bouwjaar 1904

Gelegen aan de Billitonkade in Utrecht ligt dit unieke en riante appartement. Billitonkade 91-BS heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.4% groter dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Billitonkade 91-BS is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 West. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Billitonkade 91-BS in Utrecht

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 582.000 - 644.000
+11.92% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Billitonkade 91-BS en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Billitonkade 91-BS in Utrecht ligt tussen de 582.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 43.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Billitonkade. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Billitonkade 91-BS? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Billitonkade 91-BS.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
92%
82 m² -13 m²
appartement
€ 500.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
92%
95 m²
appartement
€ 475.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
100 m² +5 m²
appartement
€ 589.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
92 m² -3 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

0
onderboden
0
op vraagprijs
43
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 75,- /mnd

WOZ Billitonkade 91-BS

De WOZ-waarde van Billitonkade 91-BS is 490.000 euro. Dit is 31.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Billitonkade en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Billitonkade 91-BS.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Billitonkade 91-BS is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Billitonkade 91-BS is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,17 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 1,85 km
Snelweg afrit 2,24 km
Supermarkt 0,26 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 0,31 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 469.023

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+0.8%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Billitonkade 91-BS.