![Burgemeester van Tuyllkade 71-BS](https://img.huispedia.nl/public/3553/ac/71-bs/id_3686817_191718622808_thumb.jpg?t=1718622542)
Onder bod
Padangstraat 80-BS 3531 TD Utrecht
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 450.000 -
530.000
Wonen
90 m2
Balkon
13 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze leuke bovenwoning is gelegen in de populaire woonwijk Lombok in Utrecht-West nabij diverse winkels, eetcafétjes en het fraaie Majellapark. De uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar en het centraal station is gelegen op slechts enkele minuten fietsen, net als de gezellige Utrechtse binnenstad. Gaat u liever met de bus? Geen probleem, deze stopt nagenoeg om de hoek.
Deze woning behelst 4 ruime kamers, waarvan er 2 verhuurd zijn voor onbepaalde tijd, met gemeenschappelijk dakterras. Ideaal voor ouders die iets zoeken voor hun studerende kinderen.
Via de eigen voordeur op de begane grond komen we binnen in het halletje met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping:
Eerste verdieping:
Overloop, kamer aan de voorzijde ( verhuurd ), achterkamer met deuren naar het dakterras ( leeg ), toilet, eenvoudige keuken met deur naar dakterras, wasmachine aansluiting en opstelplaats voor de cv-combiketel.
Tweede verdieping:
Overloop, Doucheruimte, kamer aan voorzijde ( verhuurd, kamer aan de achter zijde ( leeg ).
Bijzonderheden:
- Huur inkomsten 2 kamers ca. € 647,-- per maand excl. servicekosten (gas, water, elektra , e.d. )
- Alle kamers hebben een vaste wastafel
- Oplevering in overleg ( kan snel )
- Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel
- De woning is gedeeltelijk voorzien van nieuwe kozijnen met HR beglazing
- Voor de maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden
- Er is een omzettingsvergunning afgegeven
- De VvE is ingeschreven bij de KvK, maar is verder nog niet actief
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Diverse NVM clausules van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.611
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1904
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 325 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Padangstraat 80-BS in Utrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 450.000 -
530.000
+0.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.611/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Padangstraat 80-BS in Utrecht ligt tussen de 450.000 en 530.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Padangstraat 80-BS.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Padangstraat 80-BS eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-06-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Padangstraat 80-BS is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,21 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 1,79 km |
Snelweg afrit | 2,28 km |
Supermarkt | 0,28 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 474.774
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Padangstraat 80-BS.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus