Van Bijnkershoeklaan 347 3527 XJ Utrecht
€ 385.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 340.000 -
408.000
Wonen
84 m2
Balkon
4 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping, boven winkels waardoor je geen onderburen hebt, van een appartementencomplex dat vier woonverdiepingen telt. Naast de indeling en het nette afwerkingsniveau is de locatie geliefd dankzij het vrije uitzicht aan voorzijde over de vijver, de nabijheid van het centrum, de uitvalswegen, het grote winkelcentrum Nova en park Transwijk. Dankzij de locatie, ruimte en indeling is het appartement zeer geschikt voor starters.
We nemen je graag mee naar ‘binnen’; vanuit de gemeenschappelijke entree/hal heb je toegang tot de bergingen (onderbouw) of via het trappenhuis toegang naar de appartementen met een ligging van dit appartement op de eerste verdieping.
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot bergingen in de onderbouw.
Eerste etage:
Via de galerij bereikt u de maisonnette. U komt binnen in de gang met ruimte voor een garderobe, die leidt naar een ruime hal met trapkast. Deze hal biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de woonetage. De twee grote slaapkamers zijn lichte ruimtes met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kleinere kamer is geschikt als werk- of kastenkamer. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede etage:
De tweede etage is de woonverdieping van het appartement. Grote raampartijen aan weerszijden maken deze kamer opvallend licht. De woonkamer is voorzien van een nette vloer en strakke wandafwerking, biedt vrij uitzicht over de vijver en is ruim genoeg voor een royale zithoek en een grote eettafel om heerlijk aan te dineren met vrienden en familie. Aan de achterzijde van de woning zijn de keuken en het balkon op het zuidwesten gelegen waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De moderne open keuken, geplaatst in 2020, is voorzien van apparatuur en neutraal van stijl.
Kortom, een fijn en ruim instapklaar appartement, kom gerust een kijkje nemen!
Bijzonderheden
• bouwjaar 1961;
• gebruiksoppervlakte wonen ruim 84 m2,
• de woning beschikt over een privé berging op de begane grond;
• de woning is voorzien van dubbelglas;
• verwarming en warmwater middels cv-ketel (eigendom);
• er is een actieve en gezonde VvE aanwezig waar u maandelijks € 211,94 aan betaalt;
• in de koopovereenkomst zal een oudersdomsclausule worden opgenomen;
• in de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen (aangezien de eigenaar nooit zelf in de woning heeft gewoond);
• energielabel C
Interesse in de woning? Neem gerust je NVM makelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.583
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 301 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 211 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Bijnkershoeklaan 347 in Utrecht
Realistische vraagprijs dec 2024
€ 340.000 -
408.000
+8.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 4.583/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Van Bijnkershoeklaan 347 in Utrecht ligt tussen de 340.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Bijnkershoeklaan. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Bijnkershoeklaan 347? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Bijnkershoeklaan 347.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
41
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Bijnkershoeklaan 347 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Van Bijnkershoeklaan 347.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Bijnkershoeklaan 347 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,88 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 2,40 km |
Snelweg afrit | 1,70 km |
Supermarkt | 0,55 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,22 km |
Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 433.996
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238
-0.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Bijnkershoeklaan 347.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus