logo Huispedia

€ 385.000 k.k. (€ 4.583/m²)

Redelijke vraagprijs

Van Bijnkershoeklaan 347 3527 XJ Utrecht

€ 385.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 340.000 - 408.000
Wonen 84 m2
Balkon 4 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Verrassend ruime en lichte 4 kamer maisonnette met balkon welke direct te betrekken is.

Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping, boven winkels waardoor je geen onderburen hebt, van een appartementencomplex dat vier woonverdiepingen telt. Naast de indeling en het nette afwerkingsniveau is de locatie geliefd dankzij het vrije uitzicht aan voorzijde over de vijver, de nabijheid van het centrum, de uitvalswegen, het grote winkelcentrum Nova en park Transwijk. Dankzij de locatie, ruimte en indeling is het appartement zeer geschikt voor starters.

We nemen je graag mee naar ‘binnen’; vanuit de gemeenschappelijke entree/hal heb je toegang tot de bergingen (onderbouw) of via het trappenhuis toegang naar de appartementen met een ligging van dit appartement op de eerste verdieping.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot bergingen in de onderbouw.

Eerste etage:
Via de galerij bereikt u de maisonnette. U komt binnen in de gang met ruimte voor een garderobe, die leidt naar een ruime hal met trapkast. Deze hal biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de woonetage. De twee grote slaapkamers zijn lichte ruimtes met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kleinere kamer is geschikt als werk- of kastenkamer. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede etage:
De tweede etage is de woonverdieping van het appartement. Grote raampartijen aan weerszijden maken deze kamer opvallend licht. De woonkamer is voorzien van een nette vloer en strakke wandafwerking, biedt vrij uitzicht over de vijver en is ruim genoeg voor een royale zithoek en een grote eettafel om heerlijk aan te dineren met vrienden en familie. Aan de achterzijde van de woning zijn de keuken en het balkon op het zuidwesten gelegen waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De moderne open keuken, geplaatst in 2020, is voorzien van apparatuur en neutraal van stijl.

Kortom, een fijn en ruim instapklaar appartement, kom gerust een kijkje nemen!

Bijzonderheden
• bouwjaar 1961;
• gebruiksoppervlakte wonen ruim 84 m2,
• de woning beschikt over een privé berging op de begane grond;
• de woning is voorzien van dubbelglas;
• verwarming en warmwater middels cv-ketel (eigendom);
• er is een actieve en gezonde VvE aanwezig waar u maandelijks € 211,94 aan betaalt;
• in de koopovereenkomst zal een oudersdomsclausule worden opgenomen;
• in de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen (aangezien de eigenaar nooit zelf in de woning heeft gewoond);
• energielabel C

Interesse in de woning? Neem gerust je NVM makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 301 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 211 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Bijnkershoeklaan 347 in Utrecht

Realistische vraagprijs dec 2024

€ 340.000 - 408.000
+8.8% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 385.000 € 4.583/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Bijnkershoeklaan 347 in Utrecht ligt tussen de 340.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Bijnkershoeklaan. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Bijnkershoeklaan 347? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Bijnkershoeklaan 347.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
99%
85 m² +1 m²
appartement
€ 345.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
73 m² -11 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
78 m² -6 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
80 m² -4 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
2
op vraagprijs
41
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Bijnkershoeklaan 347 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
30-11-2024
Te koop
€ 385.000
Beumer Utrecht

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Van Bijnkershoeklaan 347.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 66,- /mnd

WOZ Van Bijnkershoeklaan 347

De WOZ-waarde van Van Bijnkershoeklaan 347 is 335.000 euro. Dit bedrag is 55.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Bijnkershoeklaan en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Van Bijnkershoeklaan 347.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Bijnkershoeklaan 347 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Bijnkershoeklaan 347 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,88 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 2,40 km
Snelweg afrit 1,70 km
Supermarkt 0,55 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 0,42 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 433.996

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238

-0.1%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Bijnkershoeklaan 347.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Bijnkershoeklaan 347 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Bijnkershoeklaan 347 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Van Bijnkershoeklaan 347 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus