Huispedia
98 m2 wonen
5 kamers
C

Van Bijnkershoeklaan 383

98 m²
5 kamers
C
3527 XK Utrecht
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 4.031/m²
Vraagprijs per m²
€ 415K – 462K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 26% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een fraaie locatie in de groene wijk Transwijk ligt deze verrassend ruime en lichte 5-kamer hoekmaisonnette van circa 98 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, waarbij de mogelijkheid bestaat om de oorspronkelijke indeling met vier slaapkamers eenvoudig te herstellen. Daarnaast beschikt de woning over een royale woonkamer, een ruime woonkeuken, een praktische walk-in closet, twee balkons en een eigen berging in de onderbouw.
Dankzij de hoekligging, de grote raampartijen en het vrije uitzicht geniet de woning van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die op zoek zijn naar veel woonruimte op een centrale locatie in Utrecht.
Ligging:
De Van Bijnkershoeklaan ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Winkelcentrum NOVA, Park Transwijk, openbaar vervoer en diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Op één minuut loopafstand ligt een bushalte met een directe verbinding naar Utrecht Centraal Station (slechts één halte). Het centrum van Utrecht en Utrecht Centraal Station zijn daarnaast binnen circa 7 minuten fietsen bereikbaar. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel te bereiken.
Indeling:
Derde verdieping:
Entree, ruime hal met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, diverse vaste kasten en een praktische walk-in closet. De grootste slaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Indien gewenst is deze ruimte relatief eenvoudig weer op te delen, waardoor een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit één van de kamers aan de achterzijde is het eerste balkon bereikbaar.
Vierde verdieping:
Via de vaste trap bereik je de bovenste woonlaag. Hier bevinden zich de royale woonkamer en de ruime woonkeuken. De woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval en een prettig vrij uitzicht over het omliggende groen.
De woonkeuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel en vormt het hart van deze verdieping. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar, gelegen aan de zijkant van het appartement. Beide balkons hebben een gunstige ligging waardoor je op verschillende momenten van de dag kunt genieten van de zon.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 98 m²;
- Royale 5-kamer hoekmaisonnette;
- Royale woonkamer met vrij uitzicht;
- Twee balkons op het zuidoosten;
- Externe berging in de onderbouw;
- Bouwjaar 1961;
- Energielabel C;
- CV-ketel Intergas (2012);
- Actieve VvE;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 415.000 - 462.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Inhoud
321 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 227 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 395.000
  2. Te koop
  3. 27-10-2016 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,2%.

€ 415.000 – 462.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.469/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Bijnker. 291 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Van Eysinga. 70 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Van Bijnker. 353 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13010
€
Hypotheeksom € 438000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 322,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 528,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 90,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.550,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 400.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Bijnkershoeklaan 383

De WOZ-waarde van Van Bijnkershoeklaan 383 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Bijnkershoeklaan en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Van Bijnkershoeklaan 383.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 227,- /mnd
Kosten € 227 /mnd

Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zuidwest ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.4
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.7 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Utrecht Centraal 1.88 km · Treinstation
  • Utrecht Vaartsche Rijn 2.51 km · Treinstation
  • Utrecht Zuilen 3.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
46%
45–64 jaar
15%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Bijnkershoeklaan 383 in Utrecht ligt tussen de 415.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 45.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Bijnkershoeklaan. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Bijnkershoeklaan 383? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.