Balijelaan 58-BS, Utrecht
89 m²
4 kamers
1931
€ 385.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Van Eysingalaan 369 3527 VK Utrecht
Realistische vraagprijs
€ 351.000 -
406.000
Wonen
58 m2
Balkon
7 m2
Kamers
2
* RECENT GEBOUWD, BOUWJAAR 2012
* LIFT AANWEZIG!!
* RIANT BALKON
Geweldig 2-kamerappartement op de 1e verdieping van dit jonge gebouw. Berging op begane grond, lift aanwezig, intercom (videofoon) en trappenhuis. Op korte afstand van uitvalswegen, winkels en Centraal Station. Door de optimale isolatie zullen de stookkosten laag blijven. Groot balkon, bereikbaar via schuifpui vanuit de woonkamer. Na je werk nog even genieten van de late zon is hier uitermate goed mogelijk.
We nemen je mee door de woning.
Begane grond:
Entree tot centrale hal met lift en trappenhuis. Ook is er hiervandaan toegang tot de bergingen.
1e verdieping:
Vanaf de hal is er een entree tot de woning met ruime hal, berging met daarin aansluiting voor de wasmachine, unit van de stadsverwarming en bergruimte. Toilet met fontein in moderne, lichte kleurstelling. Badkamer voorzien van douche met glazen wand, thermostaatkraan, wastafel en designradiator. Riante en lichte woonkamer met open keuken. Aan de balkonzijde is een schuifpui over de volle breedte van de woonkamer. De open keuken is geplaatst in een L-vorm en voorzien van alle inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Ruime slaapkamer met grote raampartijen. De gehele woning is afgewerkt met gladde muren en laminaatvloeren.
De afmetingen zijn als volgt:
Woonkamer met keuken: 7.32 x 4.14 m.
Slaapkamer: 4.32 x 3.05 m.
Badkamer: 1.88 x 1.57 m.
Balkon: 4.14 x 1.80 m.
Algemeen:
- bouwjaar 2012
- woonoppervlakte 58 m²
- energielabel A
- zeer actieve VvE met een maandbijdrage van € 124,45
- aanvaarding in overleg (kan snel)
- er wordt gebruik gemaakt van een NVM koopakte, hierin opgenomen een clausule dat eigenaar er zelf niet gewoond heeft.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 351.000 - 406.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 58 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 192 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 124 per maand
Kadastrale gegevens
- UTRECHT S 2165
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Eysingalaan 369 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 351.000 -
406.000
+6.7%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Van Eysingalaan 369 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Eysingalaan 369 in Utrecht ligt tussen de 351.000 en 406.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Eysingalaan 369.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Eysingalaan 369 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Eysingalaan 369 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Eysingalaan 369 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,99 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 2,37 km |
| Snelweg afrit | 1,83 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 398.178
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
