![Balijelaan 58-BS](https://img.huispedia.nl/public/3521/gw/58-bs/id_3618275_631650602129_thumb.jpg?t=1669138667)
Van Eysingalaan 391 3527 VK Utrecht
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 383.000 -
423.000
Wonen
75 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kom dan kijken bij dit 3-kamer appartement.
Dit moderne en zonnige appartement is gelegen op de derde (tevens bovenste) verdieping van een kleinschalig recent gerealiseerd appartementen gebouw (2012).
Het appartement is gelegen in een levendige omgeving, op loopafstand van het groene park Transwijk. Het gezellige oude centrum van Utrecht, waar je gezellig aan de oude gracht kunt genieten, is binnen enkele minuten bereikbaar.
Ook de Uithof en het UMC zijn binnen ca. 20 minuten met de tram te bereiken. Uitvalswegen zijn goed toegankelijk en het gezellige oude centrum is binnen enkele minuten bereikbaar.
De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming (dus gasloos) en volledig geïsoleerd.
Indeling begane grond:
Gemeenschappelijk entree, trappenhuis, lift. Privé berging voor de fiets, koffers en overige spullen.
Derde verdieping:
Hal, meterkast, voordeur, entree, ruime gang, zwevend toilet met fonteintje, moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel meubel graniet met inbouw kraan, berging met aansluiting voor wasmachine en droger, 2 slaapkamers, ruime lichte woonkamer met grote schuifpui waardoor je heerlijk in de zon kunt zitten. Speelse en moderne open keuken met inbouwoven en kookeiland met fraai aanrechtblad.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2012;
- Financieel gezonde en actieve vereniging van eigenaars, servicekosten bedragen € 161,- per maand;
- Berging op de begane grond;
- Appartement voorzien van merbau houten vloer m.u.v. hal, deze is voorzien van marmer;
- Woonkamer beschikt over een digitale thermostaat;
- Appartement voorzien van video phone;
- Gunstig gelegen ten opzichte van groot winkelcentrum ‘Nova’, het stadscentrum en diverse uitvalswegen;
- Tram- en bushalte bevindt zich op loopafstand;
- Oplevering in overleg (kan op korte termijn).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.000
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 247 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 161 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Eysingalaan 391 in Utrecht
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 383.000 -
423.000
+9.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 5.000/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Eysingalaan 391 in Utrecht ligt tussen de 383.000 en 423.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Eysingalaan 391.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Eysingalaan 391 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-06-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
10-11-2020
Uit de verkoop
01-07-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Eysingalaan 391 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,99 km |
Bushalte | 0,04 km |
Centrum | 2,37 km |
Snelweg afrit | 1,83 km |
Supermarkt | 0,63 km |
Kinderopvang | 0,05 km |
Basisonderwijs | 0,49 km |
Voortgezetonderwijs | 0,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 402.835
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+7.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Eysingalaan 391.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus