Van Eysingalaan 253 3527 VH Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Eysingalaan in Utrecht ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Van Eysingalaan 253 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1963, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 93.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Van Eysingalaan. Als we naar het perceel kijken is dit 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Van Eysingalaan 253 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Zuidwest. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 798.000 - 928.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming gaskachel
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning in woonwijk
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Eysingalaan 253 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Van Eysingalaan 253 is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 140.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Eysingalaan en 37.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Eysingalaan 253.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 678.687
- Woningwaarde jaartrend +0.65%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Eysingalaan 253 in Utrecht ligt tussen de 798.000 en 928.000 euro. Deze waarde is 163.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Eysingalaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Eysingalaan 253? Bekijk het complete waarderapport.