De Louterlaan 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging direct om de hoek van het grote winkelcentrum Nova met onder andere een grote supermarkt. Park Tanswijk is op 5 minuten lopen en alle uitvalswegen zijn ook met 5 minuten rijden te bereiken.
Indeling
Begane grond: entree, gang met toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken welke is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de tuin met achterom en een ruime schuur.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast, wasruimte aan de voorzijde en een badkamer met toilet, douche en wastafel aan de achterzijde. Er zijn twee ruime slaapkamers met ruimte voor een groot bed en een kledingkast.
Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel (bouwjaar: 2019);
- Kunststof kozijnen en ramen voorzien van dubbel glas;
- De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie;
- Oplevering in overleg.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website
Meer zien? Via delouterlaan10.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.
Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Parkeergelegenheid
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-06-2026 · Punt Makelaars UtrechtVerkocht geboden€ 450.000
-
18-05-2026 · Punt Makelaars UtrechtTerug op de markt
-
16-04-2026 · Punt Makelaars UtrechtUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Eysinga. 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Amerikalaan 180 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Telderslaan 20 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 472.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Louterlaan 10 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 143.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Louterlaan en 17% lager dan de realistische woningwaarde van De Louterlaan 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zuidwest ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.54 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
- Utrecht Centraal 2.05 km · Treinstation
- Utrecht Vaartsche Rijn 2.68 km · Treinstation
- Utrecht Zuilen 3.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Louterlaan 10 in Utrecht ligt tussen de 537.000 en 602.000 euro. Deze waarde is 66% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Louterlaan. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Louterlaan 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.