Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Adenauerlaan in Utrecht ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Adenauerlaan 49 is een portiekwoning en bevindt zich op de vierde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1960, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Adenauerlaan 49 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Zuidwest. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Adenauerlaan 49 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adenauerlaan en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Adenauerlaan 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Adenauerlaan 49 in Utrecht ligt tussen de 467.000 en 542.000 euro. Deze waarde is 52.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Adenauerlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Adenauerlaan 49? Bekijk het complete waarderapport.
