Woningwaarde van Adenauerlaan 43 Utrecht is
€ 463.000 - 538.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 juni 2025
Vraagprijs
€ 370.000Bod
Gelegen aan de Adenauerlaan in Utrecht ligt dit prachtige 4-kamer appartement. Adenauerlaan 43 is een portiekwoning en bevindt zich op de vierde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning heeft een prettig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Adenauerlaan 43 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Zuidwest. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Adenauerlaan 43 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adenauerlaan en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Adenauerlaan 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Adenauerlaan 43 in Utrecht ligt tussen de 463.000 en 538.000 euro. Deze waarde is 52% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Adenauerlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Adenauerlaan 43? Bekijk het complete waarderapport.
