3526 CC Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Magelhaenlaan in Utrecht ligt deze bijzondere woning. Magelhaenlaan 135 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Magelhaenlaan 135 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Zuidwest. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Magelhaenlaan 135 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Magelhaenlaan en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Magelhaenlaan 135.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Magelhaenlaan 135 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 369.000
Magelhaenla. 6
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 395.000
Afrikalaan 60
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 375.000
Rooseveltla. 570
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 375.000
Amerikalaan 190
95 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 439.000
Rooseveltla. 818
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 340.000
Cortezlaan 5
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 350.000
Stanleylaan 104
97 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 395.000
Magelhaenla. 133
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 375.000
Magelhaenla. 139
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 375.000
Rooseveltla. 564
95 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Magelhaenlaan 135 nu tussen € 574.000 en € 668.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Magelhaenlaan 135 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
