Seringstraat 94, Utrecht
73 m²
69 m² perceel
4 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
2e Achterstraat 35 3512 VB Utrecht
€ 349.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 351.000 -
406.000
Wonen
46 m2
Perceel
23 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet! Ontdek deze bijzondere half vrijstaande woning die verscholen is in het hart van de stad. Een unieke vondst in een bruisende omgeving, dit huis biedt een zeldzame combinatie van rust, privacy en het gemak van het stadsleven. De woning kenmerkt zich door het hoge plafond (circa 4 meter), loftachtige uitstraling, groene straat en het uitzicht op de watertoren.
Deze woning gelegen in het midden van de eeuwenoude grachten en charmante straatjes biedt een bijzondere kans om te wonen in het centrum van Utrecht. Vanuit deze centrale locatie heb je alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. Verken de talloze winkels, restaurants en cafés in de buurt, geniet van een ontspannen wandeling langs de grachten, of pak de fiets en verken de prachtige omgeving van Utrecht. Word jij hier enthousiast van? Plan dan een afspraak bij ons in!
Indeling
Begane grond: entree met meterkast toegang tot de sfeervolle lichte woonkamer met bijzonder hoog plafond en openslaande deuren naar de voorzijde waar je in de zomer heerlijk voor je woning van het buitenleven kan genieten. Via enkele traptrede bereik je de nette en open keuken met op maat gemaakte kasten voor extra veel bergruimte en de benodigde inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Tevens is hier de toegang tot de badkamer met een inloopdouche en wastafel met meubel.
Eerste verdieping: ruime en strak afgewerkte slaapvide met Velux dakramen die ook zonlicht naar de woonkamer/beneden geven.
Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel en gedeeltelijk vloerverwarming;
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Zeer nette en goed onderhouden woning;
- De woning is onderdeel van een beschermd stadsgezicht;
- De woning is in 2011 gerealiseerd;
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, hierdoor zal er een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- Oplevering kan vanaf maart.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.
Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 351.000 - 406.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 46 m2
- Perceeloppervlakte 23 m2
- Inhoud 265 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 2e Achterstraat 35 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 351.000 -
406.000
+6.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.000
€ 7.587/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van 2e Achterstraat 35 in Utrecht ligt tussen de 351.000 en 406.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 2e Achterstraat 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of 2e Achterstraat 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-03-2024
Te koop
€ 349.000
Door makelaar
30-12-2022
Verkocht
18-11-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 2e Achterstraat 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 2e Achterstraat 35 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,19 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,95 km |
| Snelweg afrit | 3,36 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 824.653
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 2e Achterstraat 35.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 2e Achterstraat 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 2e Achterstraat 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor 2e Achterstraat 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus