Verkocht
Rooseveltlaan 562 3526 BE Utrecht
€ 399.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 416.000 -
475.000
Wonen
94 m2
Perceel
155 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royale hoekwoning in de wijk Kanaleneiland met mooi uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal.
De wijk:
Kanaleneiland is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum (op minder dan 10 minuten fietsen), uitvalswegen (A2 en A12) en openbaar vervoer voor de deur. Het grootwinkelcentrum Kanaleneiland is op loopafstand en heeft diversen supermarkten, kledingzaken, eettentjes en andere winkels. Om de hoek van de woning is ook "park Transwijk" te vinden waar je zeker in de zomer heerlijk kan vertoeven! Aan de voorzijde van de woning heb je uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal waar een mooie vernieuwde boulevard langs loopt.
De woning:
Begane grond:
Via de eigen voor- en zijtuin kun je de woning binnenlopen. Achter de voordeur zit de trapopgang, rechts de meterkast met kleine kelder, separaat toilet met fontein en toegang tot royale woonkamer met open keuken aan de achterzijde gesitueerd. Achterin de woning is de keuken gelegen van waaruit je toegang hebt tot de grotendeels overdekte binnenplaats van 14 m2 welke is gelegen op het Noord Oosten.
De royale voor en zijtuin is kun je op verschillende tijden genieten van de zon.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers. Aan de achterzijde is de badkamer gesitueerd en voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.
Bijzonderheden:
- Warm water en verwarming middels CV installatie (Intergas 2020).
- Vrij zicht aan de voorzijde met uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal.
- Vrij parkeren voor de deur.
- Dichtbij uitvalswegen (A2 en A12) en openbaar vervoer voor de deur.
- Energielabel E.
- De koopovereenkomst wordt opgemaakt middels de NVM normen, waar (indien van toepassing) mogelijk extra artikelen in worden opgenomen, bijvoorbeeld: voordeeloverdrachtsbelasting is voor verkoper, ouderdomsclausule, niet zelf bewoond clausule of de privacywet clausule. De artikelen zijn beschikbaar op verzoek.
- Woning is bouwtechnisch gekeurd rapport ter inzage op ons kantoor.
Vraagprijs:
€425.000,- kosten koper
Oplevering:
In overleg
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 416.000 - 475.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 324 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rooseveltlaan 562 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 416.000 -
475.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 4.245/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rooseveltlaan 562 in Utrecht ligt tussen de 416.000 en 475.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rooseveltlaan 562.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rooseveltlaan 562 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
07-12-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rooseveltlaan 562 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,99 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 3,45 km |
Snelweg afrit | 0,69 km |
Supermarkt | 0,52 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 334.217
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rooseveltlaan 562.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus