Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Opaalweg in Utrecht ligt dit bijzondere appartement. Opaalweg 23-2 heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Opaalweg 23-2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Opaalweg 23-2 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opaalweg en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Opaalweg 23-2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Opaalweg 23-2 in Utrecht ligt tussen de 406.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 16% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Opaalweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Opaalweg 23-2? Bekijk het complete waarderapport.
