Ridderplantsoen 25 3523 HX Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ridderplantsoen in Utrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ridderplantsoen 25 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 203 m2. De woning is gebouwd in 1956, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.2% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Ridderplantsoen 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 579.000 - 673.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming gaskachel
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Overige inpandige ruimte 2 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 203 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
- Balkon: 3m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Schuur (10m2) , Kelder (2m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ridderplantsoen 25 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Ridderplantsoen 25 is 619.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 139.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ridderplantsoen en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ridderplantsoen 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 659.345
- Woningwaarde jaartrend +3.12%
- Gezinnen met kinderen 23%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ridderplantsoen 25 in Utrecht ligt tussen de 579.000 en 673.000 euro. Deze waarde is 71.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ridderplantsoen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ridderplantsoen 25? Bekijk het complete waarderapport.