Ridderplantsoen 25 3523 HX Utrecht

82 m²
wonen
203 m²
perceel
4
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 579.000 – 673.000
3 m²
Buitenruimte
€ 579.000 – 673.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

rustige omgeving aan het water groen in de buurt Bad aanwezig Open keuken Karakteristieke uitstraling Rustige weg Apart toilet aanwezig Privacy Rustige locatie
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ridderplantsoen in Utrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ridderplantsoen 25 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 203 m2. De woning is gebouwd in 1956, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.2% groter dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Ridderplantsoen 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Overige inpandige ruimte 2 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 203 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
  • Balkon: 3m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (10m2) , Kelder (2m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ridderplantsoen 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 579.000 – 673.000
Woningwaarde
+4.34%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16770
Hypotheeksom € 626000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 472,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1004,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Ridderplantsoen 25

De WOZ-waarde van Ridderplantsoen 25 is 619.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 139.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ridderplantsoen en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ridderplantsoen 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 659.345
  • Woningwaarde jaartrend +3.12%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Vaartsche Rijn 1.27km - Treinstation
Utrecht Lunetten 1.88km - Treinstation
Utrecht Maliebaan 2.22km - Treinstation
Scholen
Blauwe Aventurijn 0.13km - School
Da Costa Basisschool Hoograven 0.77km - School
Openbare Basisschool De Hoge Raven 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ridderplantsoen 25 in Utrecht ligt tussen de 579.000 en 673.000 euro. Deze waarde is 71.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ridderplantsoen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ridderplantsoen 25? Bekijk het complete waarderapport.