Barnsteenlaan 46 3523 BD Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Barnsteenlaan in Utrecht ligt deze unieketussenwoning. Barnsteenlaan 46 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 43 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Barnsteenlaan.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Barnsteenlaan 46 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Zuid. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 648.000 - 753.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 101 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 43 m2
- Inhoud 417 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Barnsteenlaan 46 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Barnsteenlaan 46 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 87% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barnsteenlaan en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Barnsteenlaan 46.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 659.345
- Woningwaarde jaartrend +3.12%
- Gezinnen met kinderen 23%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Barnsteenlaan 46 in Utrecht ligt tussen de 648.000 en 753.000 euro. Deze waarde is 68.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Barnsteenlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Barnsteenlaan 46? Bekijk het complete waarderapport.