Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Volkerakstraat in Utrecht ligt deze karakteristieketussenwoning. Volkerakstraat 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1931, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Volkerakstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 69.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Volkerakstraat 44 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Zuidwest. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Volkerakstraat 44 is 750.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 113.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Volkerakstraat en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Volkerakstraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Volkerakstraat 44 in Utrecht ligt tussen de 785.000 en 912.000 euro. Deze waarde is 88.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Volkerakstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Volkerakstraat 44? Bekijk het complete waarderapport.
