Woningwaarde van Croeselaan 264-A Utrecht is
€ 347.000 - 403.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
40m²
2
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 juli 2025
Bod
Gelegen aan de Croeselaan in Utrecht ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Croeselaan 264-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning heeft een heerlijk terras van 16 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Croeselaan 264-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Zuidwest. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Croeselaan 264-A is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Croeselaan en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Croeselaan 264-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
40m²
2
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Croeselaan 264-A in Utrecht ligt tussen de 347.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 26.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Croeselaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Croeselaan 264-A? Bekijk het complete waarderapport.
