Woningwaarde van Croeselaan 264-B Utrecht is
€ 332.000 - 385.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
41m²
2
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 augustus 2023
Vraagprijs
€ 275.000Bod
Gelegen aan de Croeselaan in Utrecht ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Croeselaan 264-B is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 41 m2. De woning heeft een prettig balkon van 2 m2. De woning is gebouwd in 1920, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Croeselaan 264-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Zuidwest. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Croeselaan 264-B is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Croeselaan en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Croeselaan 264-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
41m²
2
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Croeselaan 264-B in Utrecht ligt tussen de 332.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 30% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Croeselaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Croeselaan 264-B? Bekijk het complete waarderapport.
