Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dodt van Flensburglaan in Utrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dodt van Flensburglaan 175 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 1937, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Dodt van Flensburglaan 175 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Noordoost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Dodt van Flensburglaan 175 is 853.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 84.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dodt van Flensburglaan en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Dodt van Flensburglaan 175.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dodt van Flensburglaan 175 in Utrecht ligt tussen de 887.000 en 1.030.000 euro. Deze waarde is 64.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dodt van Flensburglaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dodt van Flensburglaan 175? Bekijk het complete waarderapport.
