Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Talmalaan in Utrecht ligt dit bijzondere en ruime appartement. Talmalaan 197 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 2012, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Talmalaan 197 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Noordoost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Talmalaan 197 is 643.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Talmalaan en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Talmalaan 197.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Talmalaan 197 in Utrecht ligt tussen de 735.000 en 854.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Talmalaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Talmalaan 197? Bekijk het complete waarderapport.
