Verkocht
Floris Heermalestraat 7 3514 VV Utrecht
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 410.000 -
454.000
Wonen
56 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom op de Floris Heermalestraat! Dit lichte en goed onderhouden 3-kamer appartement met heerlijke tuin is precies wat je zoekt als je (je eerste) woning wil kopen.
Het appartement beschikt over een heerlijk lichte woonkamer, een moderne ruime keuken met pantry, een kleine maar praktische badkamer en twee goede slaapkamers en zoals gezegd een heerlijke ruime tuin op de zon.
Tuinwijk, de buurt waar dit juweeltje zich bevindt, is precies wat je zoekt in Utrecht. Het biedt niet alleen de charme van een rustige, groene wijk, maar ook alle gemakken van het stadsleven binnen handbereik. Van de kleine boetiekjes tot de gezellige cafés en restaurants, er is altijd wel iets te beleven. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer (bushaltes) en vlotte toegang tot de uitvalswegen (A27 en N237).
De indeling is als volgt;
Vanaf de rustige straat stap je in de hal van waar alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan weerszijde van de entree bevinden zich de twee slaapkamers. Beiden bieden verschillende mogelijkheden, denk dan bijvoorbeeld aan een kinder-, werkkamer of inloopkast. De keuze is helemaal aan jou!
De woonkamer met haar grote raampartijen is ideaal voor zowel een loungegedeelte als een eethoek. De directe toegang tot de achtertuin vergroot je leefruimte in de warmere maanden.
In de keuken vind je de perfecte mix van functionaliteit en stijl, met voldoende ruimte voor zowel koken als sociale interacties. De moderne keuken, met zijn strakke witte kasten en donkere aanrecht, is ideaal voor het bereiden van jouw favoriete recepten, ondersteund door kwaliteitsapparatuur zoals een gaskookplaat en vaatwasser. Een grote bergkast is uitermate geschikt als pantry.
De badkamer combineert luxe met gemak, dankzij de recente renovatie, moderne tegels, en vloerverwarming, waardoor je elke ochtend een frisse start ervaart.
Buitenruimte
De riante achtertuin is grotendeels betegeld en biedt voldoende privacy met dank aan de houten schuttingen. Hier heb je genoeg ruimte voor tuinieren, zonnebaden of buiten dineren.
Bijzonderheden
- Gelegen in de geliefde wijk Tuinwijk
- Lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin
- Modern uitgeruste keuken (2019) en eveneens toegang tot de tuin
- In 2019 gerenoveerde badkamer met vloerverwarming
- Twee slaapkamers
- Grotendeels betegelde achtertuin met stenen berging
- Voorzieningen nabij gelegen en goede bereikbaarheid
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 410.000 - 454.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1923
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 56 m2
- Inhoud 184 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 49m2 (op het oosten)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 99 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Floris Heermalestraat 7 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 410.000 -
454.000
+9.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 6.696/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Floris Heermalestraat 7 in Utrecht ligt tussen de 410.000 en 454.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Floris Heermalestraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Floris Heermalestraat 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-03-2024
Verkocht
29-02-2024
Te koop
30-06-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Floris Heermalestraat 7 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,13 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 1,46 km |
Snelweg afrit | 2,74 km |
Supermarkt | 0,24 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 580.170
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Floris Heermalestraat 7.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus