Woningwaarde van Duifstraat 15 Utrecht is
€ 783.000 - 910.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 51.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 7 april 2025
Vraagprijs
€ 500.000Bod
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Duifstraat in Utrecht ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Duifstraat 15 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Duifstraat 15 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Noordoost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 783.000 - 910.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1932
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 115 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 454 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Duifstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Duifstraat 15 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duifstraat en 38.6% lager dan de realistische woningwaarde van Duifstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 760.842
- Woningwaarde jaartrend +1.93%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Duifstraat 15 in Utrecht ligt tussen de 783.000 en 910.000 euro. Deze waarde is 64.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Duifstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Duifstraat 15? Bekijk het complete waarderapport.