Kwartelstraat 3, Utrecht
50 m²
2 kamers
1905
€ 400.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Bellamystraat 27 3514 EK Utrecht
Realistische vraagprijs
€ 455.000 -
484.000
Wonen
61 m2
Kamers
2
Sfeer en comfort!
In één van de mooiste straten van de Vogelenbuurt nodigen we je graag uit om deze woning met eigen ogen te komen bewonderen. De gevel is al om verliefd op te worden, maar geloof ons, ook binnen valt het zeker niet tegen. Hoge ornamenten plafonds, grote raampartijen en een sfeervolle doch moderne afwerking maken de woning voor een nieuwe eigenaar zo te betrekken. En als kers op de taart een heerlijke achtertuin, wat wil je nog meer?
In de populaire Vogelbuurt is de Bellamystraat (vernoemd naar de Utrechtse dichter) één van statigste straten. Deze straat is rustig en komt uit op de oude Stadsbuitengracht. Van hieruit loop je zo het centrum in of naar één van de parken die rondom het centrum liggen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand zoals winkels, restaurants, traiteurs en terrassen.
We zien je graag in deze leuke woning voor een rondleiding en het beantwoorden van je vragen!
Indeling
Begane grond: entree/langgerekte hal met toilet, meterkast/berging en toegang naar de woonkamer. De woonkamer met open keuken ligt aan de achterkant van de woning en is bijzonder sfeervol mede door de hoge ornamenten plafonds en grote raampartijen. De ruimte is breed, waardoor er ruimte is voor een riante keuken en grote eettafel, daarnaast is er een gezellige zithoek. De keuken heeft een fraai houten blad en inbouwapparatuur waaronder een oven, inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Aan de voorkant van de woning is de slaapkamer gelegen, middels een semi-glazen wand die tevens functioneert als kast afgesloten van de woonkamer. Dit maakt de woning echt uniek! De badkamer is in 2020 door de huidige eigenaren gemoderniseerd en is voorzien van wastafel, inloopdouche en ligbad. Tot slot de tuin; die is via de openslaande deuren in de keuken bereikbaar, een heerlijke en groene plek om te vertoeven. De tuin is op het oosten gelegen en er is een schuurtje met c.v.-opstelling en wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
- De woning is in 2019 gesplitst en volledig opgeknapt;
- De badkamer is in 2020 vernieuwd;
- Er ligt een nette laminaatvloer en de woning is voorzien van vloerverwarming;
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse servicekosten bedragen € 50.
Aankoopmakelaar inschakelen
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.
Belangrijk om te weten
- We hebben er alles aan gedaan om de informatie over deze woning zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven.
- Fouten zijn nooit uit te sluiten, dus controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- De verkoper kan zelf beslissen aan wie hij de woning verkoopt.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 455.000 - 484.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 61 m2
- Inhoud 269 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het oosten)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bellamystraat 27 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 455.000 -
484.000
+8.56%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Bellamystraat 27 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bellamystraat 27 in Utrecht ligt tussen de 455.000 en 484.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bellamystraat 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bellamystraat 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bellamystraat 27 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bellamystraat 27 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,37 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,07 km |
| Snelweg afrit | 3,18 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 528.326
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
