Woningwaarde van Merelstraat 28 Utrecht is
€ 813.000 - 945.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 53.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Merelstraat in Utrecht ligt dit prachtige en royale appartement. Merelstraat 28 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Merelstraat 28 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Noordoost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Merelstraat 28 is 789.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 145.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merelstraat en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Merelstraat 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Merelstraat 28 in Utrecht ligt tussen de 813.000 en 945.000 euro. Deze waarde is 72.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merelstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Merelstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.
