Woningwaarde van Adelaarstraat 55 Utrecht is
€ 921.000 - 1.071.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 60.000 meer
Adelaarstraat 55 3514 CC Utrecht
134m²
84m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 april 2023
Vraagprijs
€ 738.000Bod
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Adelaarstraat in Utrecht ligt dit karakteristieke herenhuis. Adelaarstraat 55 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Adelaarstraat 55 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Noordoost. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 921.000 - 1.071.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1903
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 134 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 84 m2
- Inhoud 528 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Adelaarstraat 55 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Adelaarstraat 55 is 876.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 122.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adelaarstraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Adelaarstraat 55.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 764.793
- Woningwaarde jaartrend +2.13%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Adelaarstraat 55 3514 CC Utrecht
134m²
84m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Adelaarstraat 55 in Utrecht ligt tussen de 921.000 en 1.071.000 euro. Deze waarde is 99.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Adelaarstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Adelaarstraat 55? Bekijk het complete waarderapport.